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贾俊杰/发自重庆

涨了！

3月份，重庆新建商品住宅和二手住宅销售价格分别环比上涨0.9%和0.8%，涨幅仅次于广州和福州，位居全国第三位。

3月23日，重庆近3年来首次举行线下大型房产展销会——春交会开幕，共186个商品房项目参展，购房最高可补贴10000元/套。受此影响，重庆市整体成交量价均小幅上涨。

根据中指数据监测显示，3月重庆主城商品房供应70.35万平方米，环比上升123.62%，同比下降24.18%；以住宅供应为主，少量商业、商办供应；主城商品房成交92.97万平方米，环比上涨1.58%，同比上涨17.33%。成交均价14467元/平方米，环比上涨6.14%，同比上涨2.54%；受住宅价格上涨影响，促进整体价格小幅上涨。

二手房方面，2月共成交1.15万套，环比增长56%，整体成交量虽仍不及去年3月份，但与去年4月份相当。

虽有积极变化，但重庆市二手房市场仍承压。

自3月底以来，重庆二手房挂牌量增量明显，仅贝壳平台上二手房挂牌量已从200034套增加到203095套，一周左右的时间增加超3000套。

与此同时，4月20日，重庆市统计局发布数据，一季度，全市房地产开发投资同比下降13.6%。全市商品房销售面积1080.17万平方米，同比下降17.1%。

经济学专家蔡量认为，虽然近年来受疫情及其整体经济下滑影响，但重庆房地产市场基本保持稳妥发展，纵观房地产价格时常小幅波动变化，自始保持在合理区间，潜在强势依然存在，楼市行情依然被看好。